• BIST 104.123
  • Altın 145,809
  • Dolar 3,4910
  • Euro 4,1702
  • İstanbul 19 °C
  • Ankara 15 °C

Kredi çekeceklere kötü haber!

Kredi çekeceklere kötü haber!
Bankalar, bir hafta önce yüzde 1.05-1.10 arasında olan konut kredisi faizlerini yüzde 1.20-1.35'e çekti. Rusya ile yaşanan gerilimin yanı sıra bankaların dış kaynak maliyetlerinin de düşmemesi faizlerdeki artışta etkili oldu.

Konut kredisi almak için haziran ayından kasım ayı başına kadar süren siyasi belirsizliğin geçmesini ve hükümetin kurulmasını bekleyenlerin umutları kelimenin tam anlamıyla suya düştü. Seçim sonrası bir miktar gerileyen ancak daha da düşmesi beklenen konut kredisi faizlerinde yaşanan şok yükseliş hem konut alacakları hem de konut satacakları adeta ters köşeye yatırdı. Çok değil bir hafta öncesine göre aylık yüzde 1.05-1.10 arasında olan konut kredisi faizleri yüzde 1.35'lere kadar fırladı. Bankasına göre değişmekle birlikte aylık konut kredisi faizleri 1.2 ile yüzde 1.35 arasında değişiyor. Bu da yıllık konut kredisi faizlerinin yüzde 16-18'lere gelmesi anlamına geliyor.

VATANDAŞ YÜZDE 1'İ SINIR GÖRÜYOR

Bankaların konut kredisi faizlerinde yaptığı bu artış önümüzdeki dönemde artması beklenen konut satışlarını da etkileyeceğe benziyor. Çünkü uzmanlar, konut kredisinde yüzde 1 faizi sınır olarak gördüğünü ve bu oranın altına düştüğünde konut talebinin hızlı arttığını, yüzde 1'in üzerinde ise talebin hızla düştüğünü belirtiyor. Peki herkesin düşüş beklediği bir dönemde konut kredisi faizlerinde neden yükseliş yaşandı?

KAYNAK MALİYETLERİ DÜŞMÜYOR

Aslında, mevduat faizlerinin yıllık yüzde 11'lerde olduğu bir ortamda konut kredisi faizlerinin yıllık bazda yüzde 16- 18'lere tırmanması ve aradaki marjın bu kadar açılması uzun süredir karşılaşılan bir durum değil. Seçimlerin ardından hükümetin kurulması ile birlikte düşmesi beklenen konut kredisi faizlerindeki yükselişte Rusya ile yaşanan gerilimin ve global gelişmeler nedeniyle 2016 yılında faizlerin küresel bazda daha yüksek seyredeceği beklentisinin etkili olduğu belirtiliyor. Bankacılar, uzun vadeli olan konut kredilerinde yurtdışı kaynak maliyetlerinin düşüş göstermediğinin altını çiziyor.

İHTIYAÇTA FAİZ YÜZDE 1.60'I, TAŞITTA YÜZDE 1.45'I AŞTI

Bankalar ihtiyaç kredilerinde de faizleri artırırken, bankasına ve vadesine göre değişmekle birlikte sektörde ihtiyaç kredisi faizleri yüzde 1.30 ile 1.89 arasında. Ortalama ise yüzde 1.60'larda. Taşıt kredisi faizleri ise yüzde 1.35-1.50 arasında.

KONUTTA BATIK YOK DENECEK KADAR AZ

302 milyar lirayı aşan tüketici kredilerinin 141.2 milyarı konut kredisi. Tüketici kredilerinde ortalama yüzde 3.25 olan batık oranı konutta binde 5 seviyesinde. 9.8 milyar liralık batığın 8.9 milyar lirası ihtiyaç kredisi.

AYLIK ÖDENEN TAKSİT 125 LİRA ARTIYOR

Konut kredisi faizlerinde yaşanan sert artışın yeni dönemde kredi kullanacaklara maliyeti de ağır olacak. Şöyle ki, 60 ay vade ile 100 bin TL kredi kullanan bir vatandaşın aylık taksit tutarı 1 hafta önceki faizlere kıyasla yaklaşık 125 TL birden artacak. Bir hafta önce yüzde 1.05 aylık faizle konut kredisi kullanan bir vatandaşın aylık ödemesi 2 bin 254 TL iken, şu anda sektör ortalamasının yüzde 1.25 olduğu göz önüne alındığında ödemesi gereken aylık taksit 2 bin 379 TL'ye yükseldi. 60 ay vade ile kullanılan 100 bin liralık kredinin geri ödemesi ise bir hafta önceye göre 7 bin 500 lira daha fazla olacak.

Kaynak: Haber Kaynağı
  • Yorumlar 2
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Diğer Haberler
  • Emeklilik bekleyen kıdem tazminatı alır mı?15 Eylül 2017 Cuma 07:56
  • Merkez Bankası faizleri değiştirmedi14 Eylül 2017 Perşembe 14:12
  • Emekli getirene 100 TL ek promosyon!12 Eylül 2017 Salı 20:35
  • Bağ-Kur’luya bin 411 TL'ye kadar işsizlik maaşı geliyor12 Eylül 2017 Salı 20:28
  • BNP Paribas 19 hisse için AL önerisi verdi09 Eylül 2017 Cumartesi 23:32
  • İstanbul'da Taksimetre ücretine zam yapıldı!07 Eylül 2017 Perşembe 21:41
  • 9 milyon emekliye enflasyon zammı06 Eylül 2017 Çarşamba 08:33
  • Motorine ve Benzine Zam Geliyor05 Eylül 2017 Salı 21:24
  • Eğitimli genç işsiz kalmayacak03 Eylül 2017 Pazar 11:03
  • Emekliye Ocak zammı03 Eylül 2017 Pazar 10:59
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2014 Kamu Haber Merkezi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.